我家两房能改三房

功能需求: 增加房间 阳台利用 卫浴间改造

房子使用面积为58平（加阳台），两房一厅一厨一卫两阳台。原本觉得房型还算方正，后来发现比较多的房梁。再过半年宝宝就要出生了，想着结合房间阳台再改造多一个房间，从两房改三房做准备，爸妈也能过来带孩子，尽量为以后二胎做准备。卫生间是老式建造方式，没有窗户，通风很差，希望能改善一下。移动的话需要太高地面。不知道有没有可行的方案，希望大神们给一些建议，谢谢。