我想装修一下入户花园,有什么建议吗?

04-06发表
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入户花园该如何设计? 求参考
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评论(7)

  • 2014-04-06 沙发

    按一半面积计算的,一般按每平的房价计算入户花园价格.如果不计算面积的,一般没有产权,只有使用权,一般按每平米几百计算.

    建议:注意开发商在当地房管部门备案时,入户花园是否纳入红线之内.如果没有的话,到时办理产权证时,入户花园不计算在内.也就是相当于把入户花园纳入公摊面积.

  • 2014-04-06 板凳

    一般按照阳台的面积计算规则,投影面积的一半

  • 2014-04-06 #3

    上面有机盖的按一半面积计算,没有顶盖的不计算面积。但各个地区有所区别。要看各地区政府是如果规定的

  • 2014-04-06 #4

    入户花园装修首先要解决的就是采光问题,入户花园很大一个问题是无法给花草供应充足的阳光,植被和花草配置也有讲究,对于难度较大的设计还要去找专门的园林公司来做,一般选择在适当角落做好“点缀”即可。还有就是入户花园的水电改造问题,入户花园装修异常讲究,在施工中最重要的便是防水工程和水电布置,否则今后给花园内的花草浇水时极易渗水,因此装修后最好进行48小时工程勘察。对于面积小的房子,还要考虑到过道,中小户型面积有限,入户花园往往不具备足够的宽度和面积,而健全的“花园”就要考虑空间容纳了景致、放鞋、雨伞等之后会否拥挤,如果空间很拥挤,不仅走路不方便,与自家的户型也难以配合起来。最后就是卫生问题,要便于打扫。一般小户型的水池很难做到水循环,只能自己每隔一段时间定期清理换水,原本引以为豪的花园在卫生清理中困难重重。例如地面铺了鹅卵石,清理灰尘就要一颗一颗擦洗,十分麻烦。此外湿景的水由于难以自动循环,可能滋生细菌和招致蚊虫,要特别注意。 

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  • 2014-04-06 #5

    所谓入户花园,即在入户门与客厅门之间设计了一个类似玄关概念的花园,起到入户门与客厅的连接过渡作用。入户式花园的设计初衷,是为了实现人们将花园引入住宅的梦想,形成了真正的立体园林景观。入户花园让人们过去的“庭院情结”在空中得以延伸。开发商给一楼住户送花园已不新鲜,但往上送就难了。向往花园生活的人们,在希望楼层与花园兼顾时,入户花园将带来意外的惊喜。无论是一楼的住户,还是高楼层住户,都将享受到私家花园。

  • 2014-04-06 #6

    入户花园只是一个开发商的营销噱头,本质上是扩大本属于公共面积的销售面积,从而达到获取“名利双收”更大利益的目的。凡是有入户花园设计的户型,必然要缩减公共过道的面积,一些所谓打着“高私密性”幌子户型设计,电梯开门就直接连通入户花园,实际上把过道卖给了购买人。这样的结果是提高了电梯的成本,本来折半销售的阳台消失了,从而增加了购买面积,而消费者并没有获得多少好处。

     所谓入户花园,即在入户门与客厅门之间设计了一个类似玄关概念的花园,起到入户门与客厅的连接过渡作用。入户式花园的设计初衷,是为了实现人们将花园引入住宅的梦想,形成了真正的立体园林景观。入户花园让人们过去的“庭院情结”在空中得以延伸。

  • 2014-04-06 #7

    看你的要求,一般,入户花园都有鞋柜。之后你可以根据自己的要求,做喝茶区,水池养鱼,种花,养鸟。放健身器材。等等

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